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Cashing Pro有抵押貸款

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「Cashing Pro營運五年以來,已為超過一萬名客戶提供貸款服務。為繼續提升服務質素,Cashing Pro未來將於全港各區開設分店,為更多生活節奏忙碌的香港市民提供便捷的貸款服務,達至「優尚」信貸的宗旨。 在2019年6月,首間分店於荃灣南豐中心正式開業,可為新界區客戶提供更方便快捷的貸款服務。」
「我們現正積極擴展業務,除了在2019年6月於荃灣南豐中心開設首間分店外,還會於未來三至五年陸陸續續增聘人手及在各區開設分店,以應付龐大的貸款市場需求。
未來,我們將會推出更多嶄新的貸款計劃,以切合不同客戶的需要。我們亦希望能與每位客人 建立一份長遠的互信互賴關係,成為所有香港人貸款的信心保證。」
Cashing Pro 貸款服務 突破傳統界限 突破一 : 彈性還款 貸款以日息計算, 還款金額及期數可由客戶決定* 突破日期和時間限制 , 還款更方便、更輕鬆 ! 突破二 : 息隨本減 每月繳款額多於最低還款額時, 利息逐漸減少^ 提早清還貸款時, 總利息支出就更少! 突破三 : 貼心服務 相比起傳統貸款公司和銀行, Cashing Pro 設有較長的辦工時間# 處理貸款申請, 貼心為您解決資金煩惱。 為迎合不同客人需要, Cashing Pro 提供以下4種貸款計劃給客戶選擇: 4730 特快私人貸款 10分鐘批核, 現金即日到手! 1. 貸款額高達港幣30萬^ 2. 10分鐘批核^ 3. 現金即日到手^ 4731 學生貸款 比Grant Loan更易申請! 批更快!批更多! 1. 簡易申請手續 2. 貸款額高達港幣15萬^ 3. 10分鐘批核^ 4732 清卡數貸款 幫您慳盡利息, 抵過俾信用卡min pay! 1. 減少利息支出 2. 卡數集中清 3. 自由還款* 4733 免入息貸款 貸款毋須入息證明, 更爽更快! 1. 申請程序簡便 2. 無需入息證明文件 3. 任何人都可以申請 *自行決定的還款額必須大於或等於最低還款額,而本公司之貸款最長期限為60個月(不適用於選擇”自願分期計劃”之客戶), 客戶可於1-60期內清還貸款,沒有任何罰息或手續費。 若希望延長還款期 , 客人必須在貸款期限完結之前申請續借。 ^ 當客人每月繳款多於最低還款額時,利息逐漸減少。 例子: 假設陳先生成功貸款$10,000, 年利率為12% ,第一期還款日是30天之後, 第一期的利息是$98元。 如果陳先生在償還完第一期的$98元利息之後, 再繳還更多的金額(例如:$1,000元), 這個$1,000元就會扣在本金($10,000)身上, 所以陳先生第二期的利息是會根據最新本金$9,000 ($10,000 – $1,000)去計算。所以他第二期利息會是88元。 本金愈少 , 利息愈少。 # Cashing Pro營業時間為 : 星期一至五 : 早上9:00 – 晚上8:00 星期六 : 早上9:00 – 下午1:00 星期日/公眾假期 : 休息 ^ 貸款批核金額因應客戶所提供的資料及信貸評分而有所不同,最終批核額以審批部經理決定作準 。 如有任何爭議,Cashing Pro Limited 將保留對貸款審批之最終決定權。 ^ 申請人遞交所有相關資料和文件副本之後 , 最快可於10分鐘內得知批核結果,批核時間會因應客戶所提供的資料及信貸評分而有所不同; 另外,客戶取得貸款之時間因應每間銀行的處理速度而有所不同,最快可於30分鐘後收到有關貸款。 如有任何疑問 , 可聯絡所屬銀行查詢。 – 貸款例子: 假設陳先生成功貸款$10,000元,年利率為12% ,第一期還款日是30天之後,第一期的利息是$98元(取至整數)。陳先生選擇每個月只還利息,減輕負擔,並在12期後清數。所以陳先生在貸款後12期的總利息是$1,176元($98×12),總清還金額是$11,176元(本金$10,000+總利息$1,176)。 *假設每一期的日數都是30天(因為實際每個月的日數有30日和31日的分別) 。 特快私人貸款 特快私人貸款額可達港幣30萬 貸款額可達港幣30萬 Cashing Pro 會因不同情況作出批核, 貸款金額最高可達$300,000^。 對於20萬以下的小額貸款申請, Cashing Pro 會彈性處理,作特快批核, 絕對是小額周轉首選 ! 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自由還款 自由還款 手緊時,每月只需繳交最低還款額; 手頭鬆,可以隨時還款,減少本金,令利息變少。 清卡數貸款產品概要、申請條件 產品概要 1. 貸款金額:$5,000 – $300,000^ 2. 還款期數:60個月內自由還款* 3. 最低月平息:0.55%^ 4. 手續費:$0 申請條件 1. 須年滿18歲 2. 須為香港永久性居民1 3. 持有香港任何一間持牌銀行之帳戶 4. 有效住址證明2 5. 有效之在職證明3 ^ 此貸款的月平息範圍為0.55% – 2.84% 。(此月平息是以12個月還款期去計算) 所有最終貸款批核額和月平息以審批部經理決定作準 。如有任何爭議, Cashing Pro Limited 將保留對貸款審批之最終決定權。 # 客戶取得貸款之時間因應每間銀行的處理速度而有所不同,最快可於30分鐘後收到有關貸款。 如有任何疑問 , 可聯絡所屬銀行查詢。 *本公司之貸款期限一般為60個月(不適用於選擇”自願分期計劃”之客戶),客戶可於1-60期內清還貸款。若希望延長還款期 , 客人必須在貸款期限完結之前申請續借。 如有任何疑問 , 歡迎致電2366 8859查詢。 1 申請人必須持有有***標記之香港永久性居民身份證。 2 住址證明必須為最近3個月內發出之郵寄信件(如: 水電費單、銀行月結單等), 而該證明須清楚顯示申請人姓名。 3 為加快貸款批核時間,申請人須提供有效在職證明,如: 最近3個月之糧單、銀行戶口紀錄或其他工作證明。 如無法提供實質證明文件 (例如:支薪方法是現金糧/支票的人士) , Cashing Pro 之審查專員或會建議客戶轉為申請”免入息證明”貸款,以增加成功批核機會。 – 貸款例子: 假設陳先生成功貸款$10,000元,年利率為12% ,第一期還款日是30天之後,第一期的利息是$98元(取至整數)。陳先生選擇每個月只還利息,減輕負擔,並在12期後清數。所以陳先生在貸款後12個期的總利息是$1,176元($98×12),總清還金額是$11,176元(本金$10,000+總利息$1,176)。 *假設每一期的日數都是30天(因為實際每個月的日數有30日和31日的分別) 。 免入息證明貸款 Cashing Pro 免入息貸款申請簡單,申請人無須提供任何入息證明文件即可輕鬆貸款。 讓您在急用時有現金可以立即周轉。 *免入息貸款適合現金出糧、學生、家庭主婦及自僱人士 免入息貸款簡易申請手續 免入息貸款簡易申請手續 申請只需三寶: 1. 身份證1 2.住址證明2 3.銀行戶口 無需入息證明文件 無需入息證明文件 免卻核對入息證明文件之繁複程序, 輕鬆取得貸款周轉 ! 任何人都可以申請 任何人都可以申請 無論你喺學生、家庭主婦 、 現金糧人士(或其他支薪方法) , 都有機會取得 Cashing Pro 之貸款。 清卡數貸款產品概要、申請條件 產品概要 1. 貸款金額:$5,000 – $200,000^ 2. 還款期數:60個月內自由還款* 3. 最低月平息:0.62%^ 4. 手續費:$0 申請條件 1. 須年滿18歲 2. 須為香港永久性居民1 3. 持有香港任何一間持牌銀行之帳戶 4. 有效住址證明2 5. 在職證明3 (只適用於現金出糧人士) ^ 此貸款的月平息範圍為0.56% – 2.84% 。(此月平息是以12個月還款期去計算) 所有最終貸款批核額和月平息以審批部經理決定作準 。如有任何爭議,Cashing Pro Limited 將保留對貸款審批之最終決定權。 *本公司之貸款期限一般為60個月(不適用於選擇”自願分期計劃”之客戶),客戶可於1-60期內清還貸款。若希望延長還款期 , 客人必須在貸款期限完結之前申請續借。  如有任何疑問 , 歡迎致電2366 8859查詢。 1 申請人必須持有有***標記之香港永久性居民身份證。 2 住址證明必須為最近3個月內發出之郵寄信件(如: 水電費單、銀行月結單等),而該證明須清楚顯示申請人姓名。 3 學生及家庭主婦無須提交在職證明;而現金出糧人士則建議提供工作證明,以增加成功批核機會。 – 貸款例子: 假設陳先生成功貸款$10,000元,年利率為12% ,第一期還款日是30天之後,第一期的利息是$98元(取至整數)。陳先生選擇每個月只還利息,減輕負擔,並在12期後清數。所以陳先生在貸款後12個期的總利息是$1,176元($98×12),總清還金額是$11,176元(本金$10,000+總利息$1,176)。 *假設每一期的日數都是30天(因為實際每個月的日數有30日和31日的分別) 。 
按揭百科
1. 樓宇按揭的手續流程
2. 申請按揭需要準備的文件
3. 申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求?
4. 按揭年利率主要以什麼為基準 ?
5. 一按與二按有何分別?
6. 最高按揭成數為多少 ?
7. 銀行怎樣釐定貸款條件 ?
8. 如何選擇辦理按揭的律師行?
樓宇按揭的手續流程
當你物色到適合的物業,於簽訂臨時買賣合約後,便可按下列手續向銀行申請按揭貸款:

  • 填妥按揭申請表格,並提交有關證明文件(請參閱問題2)。

  • 銀行於接獲按揭申請後,會先安排為樓宇估價,再根據估價及申請人還款能力批核按揭貸款。

  • 如貸款申請獲批核,銀行將會:
    - 安排貸款人簽署貸款條件信。
    - 致函通知律師準備按揭契。

  • 客戶簽署所有契據後,律師行即會知會銀行銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,完成交易。

  • 銀行寄上還款過程表,通知客戶每月供付之本金、利息及結餘等詳細資料。

申請按揭需要準備的文件
客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請:

以個人名義申請:

  • 借款人及擔保人(如適用)之香港身份證或護照

  • 臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

  • 銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄

  • 最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信



以香港註冊之空殼公司名義申請:

  • 提供私人擔保之股東之香港身份證或護照

  • 臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

  • 有效之商業登記證/公司註冊證

  • 董事名單/股權轉讓書

  • 股份分配證明

  • 擔保人最近期之稅單

  • 擔保人銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄


申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求?
針對樓花按揭,一般有兩大類別。

  • 售樓商(發展商)已經跟相關的銀行洽談好大概的按揭條款。由於新盤數量多,一般會做到比市場優惠。而且一般發展商開售樓盤前,會先找各大銀行估價,以避免業主上會時估價不足。
    因此,準業主可直接和有關銀行商談具體的按揭條款。

  • 準業主亦可跟市場上的銀行申請樓花按揭。而銀行會依照一般按揭手續進行審批。

按揭年利率主要以什麼為基準 ?
樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率 (PrimeRate) 或香港銀行同業拆息 (HIBOR) 為標準。

例子:
銀行提供的 offer 為 P - 2.5%。
當時的 P 為 5厘(%)。即你每年要付的實際息率為 5 - 2.5% = 2.5 (厘) % 。
但要注意,P 是會變動的,會加會減。

註:
同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率,因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大,故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。
一按與二按有何分別?
第一次跟銀行進行按揭為一按。
二按是指除了一按後,業主另外進行的第二次按揭。

如業主想做 95% 按揭,他可能需要先做一般的 7成按揭,餘下的 25%則要做 二按。
最高按揭成數為多少 ?
一般按揭計劃貸款額為物業估值之70%。
但現時很多銀行亦提供9成半按揭計劃供客戶選擇。
而按七成以上的貸款要另外申請購買按揭保險。
銀行怎樣釐定貸款條件 ?
銀行一般會考慮本身物業條件及申請人之還款能力。

物業條件包括樓齡,區域,座向等因素。
貸款人還款條件包括其職業,薪金,資產,過去有關信用咭或貸款之還款記錄等資料均為銀行用來釐定按揭利率,年期以及貸款額。
如何選擇辦理按揭的律師行?
建議由置業人士自己選擇律師行,或可採用經銀行轉介之律師行,銀行一般會提供2至3間律師行供客人選擇。
代辦按揭的律師行必須是銀行所認可的律師行,才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭手續。
銀行名稱 最優惠利率 實際利率 現金回贈 罰息期 計劃內容
中銀香港

物業估價

存款利率

貸款

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.5,現金回贈最高1%,2年罰息期
匯豐銀行

物業估價

存款利率

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5,現金回贈最多為1%, 2年罰息期
渣打銀行

5.250% 2.5% 1.5% 2 年
貸款額500萬以上或400萬以上(MIP CASE),,息口 P-2.75,現金回贈為1%-1.5%(需個別考慮客人背景)
花旗銀行

按揭計劃

5.250% 2.5% 1.6% 2 年
借貸額400萬或以上,息口 P-2.75, 現金回贈最多為1.6%,罰息期2年
大新銀行

物業估價

存款利率

5.375% 2.25% 1.8% 3 年
借貸額300萬或以上,息口 P-3,現金回贈最多1.8%,3年罰息期
創興銀行

按揭計劃

存款利率

5.375% 2.25% 1.3% 2 年
借貸額300萬或以上, P-3,現金回贈最多為6成按揭的1.3%,2年罰息期
東亞銀行

存款利率

5.250% 2.5% 0.5% 2 年
貸款額100萬以上,息口 P-2.75,現金回贈最多0.5%, 2年罰息期
恒生銀行

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5,現金回贈最高1%,2年罰息期
星展銀行

物業估價

存款利率

5.250% 2.65% 1% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.6,現金回贈最多為1%,2年罰息期
富邦銀行

按揭計劃

5.375% 2.575% 1% 2 年
借貸額100萬或以上,息口 P-2.8,現金回贈最多為6成按揭的1%,2-3年罰息期(未補地價居屋唔做)
中信銀行(國際)有限公司

5.250% 2.5% 1.5% 2 年
借貸額100萬以上, P-2.75%
永隆銀行

5.375% 2.75% 1.5% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.75,1%-1.5%現金回贈(視乎實際審批),2年罰息期
上海商業銀行

5.250% 2.5% -- 1 年
借貸額100萬或以上,息口 P-2.75,沒有現金回贈,1年罰息期
中國建設銀行(亞洲)

物業估價

存款利率

5.250% 2.5% 1.6% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.75,現金回贈最多為1.6%,2年罰息期
工商銀行

按揭服務

存款利率

5.250% 2.5% 1% 3 年
借貸額250萬或以上,息口 P-2.75,現金回贈最多為1%, 3年罰息期
永亨銀行

存款利率

5.500% 2.6% -- 1 年
貸款額100萬以上, P-2.9,沒有現金回贈,罰息期1年
南洋商業銀行

按揭計劃

存款利率

5.000% 2.5% 0.5% 3 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5%,現金回贈最多為6成按揭的0.5%,3年罰息期
交通銀行

物業估價

存款利率

5.250% 2.45% 1.2% 3 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.8,現金回贈最多為1.2%,3年罰息期
大眾銀行

按揭計劃

存款利率

5.375% 2.625% 0.5% 3 年
首置借貸額100萬或以上,息口 P-2.75,0.5現金回贈,3年罰息期

資料更新日期: 2020年03月31日

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